Amministrazione di Condomino e Gestione Immobiliare

Nel 2011 sono entrata a far parte dell’associazione amministratori CESCOND(Centro Studi Nazionale

Diritto Condominiale) confluita in ANAP. Ho scelto questa associazione  in quanto segue e monitora i propri associati con continui corsi di aggiornamento e richiede crediti formativi annuali per mantenere l’iscrizione all’associazione .

Nel 2011 ho conseguito l’abilitazione all’arbitrato, nel 2013  ho avuto la Nomina a Giudice arbitro per tribunale privato . L'arbitrato viene generalmente utilizzato per risolvere le controversie in sede stragiudiziale ed è in grado di decidere sulle stesse in tempi brevi senza dover ricorrere all'autorità giudiziaria i cui uffici sono assai intasati. Il Giudice Arbitro emette Lodo (sentenza) Ai sensi dell’articolo 820 codice procedura civile, salvo diverso accordo delle parti, il lodo arbitrale deve essere pronunciato nel termine di 240 giorni.

Attualmente sto seguendo un master in diritto condominiale ed immobiliare , da me ritenuto necessario per poter svolgere al meglio il mio lavoro.

Lo studio dispone della costante consulenza di professionisti, quali avvocati commercialisti e studi tecnici, esperti in problematiche condominiali.

L’attività dello studio prevede :

  • La strutturazione del condominio sia di nuova costituzione che di controllo in caso di passaggio di consegne da altro amministratore
  • Gestione ordinaria di tutte le normali problematiche condominiali
  • Gestione straordinaria in caso di interventi urgenti o stabiliti dall’assemblea
  •  Convocazione e gestione di assemblea ordinaria o straordinaria qualora vengano richieste  necessarie per la corretta conduzione del condomino
  • Procedure preliminari l’azione giudiziaria di recupero delle morosità
  • Procedure preliminari rimborsi assicurativi derivanti da danni condominiali a cose e/o persone
  • Gestione di eventuali dipendenti del condominio con riferimento alla gestione paghe e contributi ed a un consulente del lavoro
  • Gestione degli adempimenti fiscali del condominio (versamento di ritenute alla fonte e stesura del MOD 770)
  • Strutturazione libretto storico condominio
  • Giudice Arbitro Tribunale Privato
  • Reperibilità dal lunedì al venerdì alle 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:30 tramite linea telefonica fissa

 

Lo studio Amministrazioni Immobiliari Castallo può inoltre fornire a prezzi agevolati i seguenti servizi:

  • Locazioni annuali
  • Locazioni stagionali
  • Cura immobili 
  • Compravendita
  • Segnalazione fornitori convenzionati
  • Pratiche di recupero fiscale
  • Servizi catastali
  • Pratiche tecniche e perizie di stime immobiliari
  • Consulenza creditizia: Valutazione mutui, surroghe, finanziamenti per ristrutturazioni